人物:入狱18年,54岁创业,72岁首富,却输给儿子,败在2020!

入狱18年,54岁创业,72岁首富,却输给儿子,败在2020!
入狱18年,54岁创业,72岁首富,却输给儿子,败在2020!
入狱18年,54岁创业,72岁首富,却输给儿子,败在2020!
来源 | 投资家(ID:touzijias)
作者 | 王北川
力帆股份近日公告称,控股股东以其不能清偿到期债务,资产不足以清偿全部债务为由,向重庆市第五中级人民法院申请破产重组。
经销商维权,负债累累......生死边缘苦苦挣扎两年多的力帆最终还是没能逃出死亡峡谷。
“力拔山兮气盖世,时不利兮骓不逝。”
遥想,商界“奇人”尹明善劳改18年,54岁创立力帆,72岁干到重庆首富,何等豪情壮志?可惜岁月不饶人,“退休”后,儿子无能,所托非人,事业从此一落千丈。
待他想重出江湖时才发现,英雄早已垂暮,无力回天。
那么,曾经纵横天下、火遍大江南北的“摩托车大王”是如何一步步走向山穷水尽的呢?
这一切还要从几十年前说起。


1979年的某一天,重庆中年人尹明善终于熬过了18年的劳改生涯。
人生因此错过年轻时代本该拥有的生活。若是常人,早已自暴自弃,可他没有。
在41岁的时候仿佛看穿了一切,不想继续虚度光阴,要为自己谋一番“千秋霸业”。
不过,早期的尹明善并不知道自己能做什么。
除了读书,他好像别的都不会。
18年“蹲号子”的日子,尹明善养成白天干活,晚上阅读的习惯,他读了很多书,甚至凭一本俄语词典,读完原版《钢铁是怎样炼成的》,还学会了没什么人看好的英语。

过去他是“不幸”的,彼时他却是幸运的,上天就是喜欢这样捉弄人。
刚“出来”没多久,尹明善赶上改革开放巨浪,学英语成了那个时代的风口,他过去所学正好派上用场,先做了一名老师,又跑去出版社工作,没用几年就干到副社长!
按理说,有那么一个不堪回首的历史,又混到这么一个不错的职位,应该“知足”吧。可尹明善并不想止于此,他觉得自己拥有一番事业的目标并没实现,不想温水煮青蛙般,活着。
47岁,他离职了,下海搞起图书生意。
饱读诗书的尹明善非常厉害,他出品了套《中学生一角钱丛书》,没想到一炮而红,卖出3000万册,在1985年足足赚了60万元。那可是1985年的60万元啊,真不是个小数目。
当所有人都以为他会继续在图书市场大红大紫的时候,尹明善又转行了,只因,他多了个新爱好,玩摩托车。
如果说从教师到出版再到图书生意的跨度还比较合理,从图书又跨度到摩托车行业,就让人觉得有点不可思议了,可是完全外行的尹明善就是不信玩不转这个年轻人喜酷爱的产品。
其实,他这么做也是在告诫自己,“要把失去的青春找回来!”
这一年,尹明善54岁,即将迈入花甲。

拿着做图书生意赚取的第一桶金60万元,他搞起一家名为“轰达研究所”的摩托车公司。
该名字灵感来自,摩托车发达的日本。

由于重庆地形特殊,很适合骑乘摩托,所以当时中国最大的两个公司,嘉陵摩托、建设摩托都在重庆并延伸出一些配套产业,为尹明善的理想事业带来很多“先天”条件。
任何行业只要出现寡头垄断,对新手来说都很难做,读书多的他非常明白此理,于是他决定先从摩托车核心部件发动机做起。
他先投资了20万元,招来几个研发人员制造发动机,尹明善还为自己定了个第一阶段小目标,3年内造出中国最先进摩托车发动机!听起来像是“天方夜谭”。
不得不说,尹明善很多聪明,会用巧劲。他从建设摩托买来零部件与自己团队研发的产品组装在一起,变成一个“混种”发动机,成本虽贵,一台却也能赚个500元利。
别看赚个500元,建设摩托的发动机对外售价6000多元,轰达拼凑出来的成本1400元,却卖1900多元,性能效果并不差,因此,尹明善的发动机一度被卖脱销。
等建设摩托反应过来他的“骚操作”之后,一切已经晚了,轰达打下了片天地。拥有更多资金的尹明善不甘只做发动机,他把轰达改名更具霸气的力帆,一路逆袭,风雨无阻。
又过几年,力帆干掉先前国内一切对手,成为中国最大摩托车公司。
“摩托车大王”。

力帆成功,让尹明善改变了自己人生的命运。
前半生,无法掌控;后半生,他想活成一个“传奇”!
想成为“传奇”,万古留名,就需要把一切不可能变成可能。
第一阶段,他成功了,把力帆推上中国摩托车第一王座。
于是他开启第二阶段的折腾。

那会,尹明善已经非常有钱了,是排在富豪榜的一号人物。得知他50多岁创业成功的经历,不少商界精英都把他奉为上宾,希望其能传授一些成功法门。
尹明善无动于衷。
他想造车,再搞出一个中国第一。
这并非空穴来风,尹明善当时觉得摩托车未来的路并不好走,加之出现一些“禁令”让他越发觉得,造汽车或许才是一条更正确的路。
说干就干,雷厉风行。他直接买下一家重庆汽车制造厂的控股权,把原商标改名力帆,又建立一个造车基地,当地政府为扶持民营制造业,很快就给予轿车生产批文。
2007年,外观形似“宝马”的第一辆力帆620轿车出炉,3年后,公司已卖出6.9万辆车。同年,他把力帆成功带上市,身价爆棚,一夜暴涨到110亿元。

还有出版社为他弄了一本传记,《新红顶商人》。风光无二的尹明善倒是有些飘了,经常对媒体说,“你看到外面那座山没?这座山将会移到别的地方去,会建起我们的汽车工厂!”
那年,尹明善72岁,第一个年过七旬的重庆首富。
70多岁,才真正熬出头,还不能飘一次?
尹明善的70多岁,当成50多岁在活,虽然他把自己装扮的没那么显老,可岁月不饶人,总要考虑接班人的问题,外界也不乏鼓噪之声,他什么时候选接班人?
一般情况下,这个问题应该不难解决,让自己的孩子接班就可以了,可尹明善之子尹喜地不仅对父亲的生意毫无兴趣,还过着十分纸醉金迷的生活,对豪车尤其钟爱。

为了买到中国第一辆宝马M3、M6,他不惜从德国空运!据说,他车库里的豪车足足价值10个亿!中国大陆首部布加迪威航Super Sport、柯尼塞格One1,迈凯伦、法拉利数不胜数。
富二代里论学时有多强不清楚,但论花钱绝对数一数二。

都说,孩子是家长的影子。
尹喜地好玩,父亲尹明善亦如此。
他非常喜欢足球,2000年,力帆收购重庆隆鑫,重庆力帆足球俱乐部正式上线。这支球队倒也给力,当年足协杯战胜老牌劲旅北京国安,拿到重庆足球史上第一个冠军。

可惜好景不长,在接下来的几年里,重庆力帆再没有好光景,为让俱乐部继续留在顶级联赛,尹明善掏了3800万元把云南红塔足球俱乐部收到麾下,进行整合。
细算下来,前前后后,他为重庆力帆投了将近10个亿,直到2017年,母公司业绩滑坡,再无力支撑这个烧钱的爱好,直接卖掉了足球俱乐部。

虽然,尹明善的爱好让他浪费不少钱,但比起尹喜地,他至少是打下力帆江山,可儿子只会花钱,对父亲事业莫不关系,就更别提子承父业了。
受困于体能,79岁的尹明善开始变得有心无力了,他不得不选择退居幕后,把没有实权的接力棒交给一个外人(职业经理人)打理。
昔日江山,摇摇欲坠。
自从牟刚接手力帆的第一个财年开始,这家公司就暴露出了越来越多的问题。
其中包括,力帆在2010年进军的另一个与主业毫无关系的房地产行业。
力帆在房地产行业摸爬滚打10年,并未取得成效,而力帆的汽车生意也非常低迷。最终导致2019年亏损继续扩大,归属股东净利润-46.82亿元,同比狂降1950.83%!
一方霸主,一落千丈。
早期,尹明善做车的逻辑并没什么问题,但他做了10年的车,还是用以前拼装经营的理念,以为把成本控制好,便宜就可以了,殊不知人们的消费意识不断升级。
等他忘记足球,意识到问题严重性时,同行比亚迪(81.240, -0.20, -0.25%)、吉利飞速发展,早就把没有市场竞争力的力帆甩在身后,导致公司陷入一个无法自拔的“恶性循环”。
除了巨亏,力帆的声誉也出现滑坡,根据其发布的最新公告显示,目前公司涉及诉讼392件,涉及金额29.06亿元,其中已判决221件,涉及金额18.36亿元。

颇为戏剧性的是,公司发展28年,最有价值的资产竟是,当初经营的摩托车业务。
即便到今天,力帆摩托车基础实力依然不容小视。2019年财报显示,力帆摩托车业务的营收达到26.49亿元,占比总营收的35%,利润达到1.98亿元。
快30年了,力帆还在靠摩托车赚钱。
为了活下去,还能以后有钱花,尹明善、尹喜地卖掉了“没用”的资产,包括儿子的豪车。
最痛苦的是,尹喜地。

卖车那天,他内心无比难受,当初花几千万元购买,像孩子一样呵护的布加迪威龙,最终只卖了1758万元,如果不是为了以后还有钱可花,父亲的事业在他眼中显然没豪车重要。
可不管他们卖什么,都改变不了衰败的命运。
2019年,82岁的尹明善欲再次出山,力挽狂澜,却发现大势已去,仰天长叹,造化弄人。
最终,放下一切,把家族生意“甩给”第三代年轻人来打理。
一个1995年出生的富三代小公主,毫无企业实战管理经验,却要替爷爷抗下偌大“基业”.....

出租车的产业互联网:每天6000万笔订单的大生意

出租车的产业互联网:每天6000万笔订单的大生意
出租车的产业互联网:每天6000万笔订单的大生意

原标题:出租车的产业互联网:每天6000万笔订单的大生意
当小而散的出租车公司统一接入产业互联网,即使市场主体仍是分散的,但其运营模式已实现了线上与线下一体化。
疫情意外地又将一个传统行业的数字化转型推了一把。
近日,西安市出租车行业公布了智慧码的使用数据。自今年2月份至今,智慧码使用量超过5000万次,单日用量最高突破40万次。另外,西安全量出租车订单中,无论网约还是路边打车,90%的订单都已通过智慧码实现服务数字化。
智慧码是一张贴在出租车内的二维码,扫码后,乘客可以了解自己乘坐的出租车车辆和司机信息、评价订单、在线支付、获取电子发票、分享行程等。这个由西安市出租车管理部门和嘀嗒出行推出的数字化产品,已经在西安市区全部近1.4万辆出租车上铺开。
疫情期间,无论是网约还是路边打车,乘客上车后,出租车司机都会推荐乘客扫码完成实名认证,这是疫情防控的特殊需要,却也助力普及了这个数字化产品。
智慧码的推出,并不仅仅是为了给路边打车的乘客提供一个类似网约车APP的工具,这个二维码聚合了司机手机、车辆定位、计价器、顶灯的数据,是一个产业互联网的入口。
业内人士介绍,在“互联网+出行”已经普遍的今天,全国持牌出租车仍有约140万辆,每天产生的出租车订单高达6000万单,是网约车订单的几倍,而其中路边打车的订单又占绝大部分。
如果将这些出租车接入产业互联网,将撬动一个规模巨大的数字化新兴产业,但在未来到来之前,数字化变革首先冲击了出租车传统经营和管理体制。
路边打车不会被网约车取代
智慧码在2019年8月上线,西安市和嘀嗒出行为什么要推出这样一款产品?
当时,网约车的市场格局已定,滴滴占据了网约车市场的绝大部分份额,每日的订单总量达到2000万单。但即使经过网约车补贴大战的冲击,业内此时发现,传统出租车的订单量虽然下降,但每天仍有约6000万单。
尤其是,出租车的订单中绝大部分仍来自路边打车。西安市出租汽车管理处处长王健2019年7月曾介绍,西安市城区1.4万辆出租车,单车日均载客趟次为40-44趟,但每天的网约订单还不足1万单。
提高出租车的网约订单率,成为出租车改革的第一步。在北上广等一线城市,出租车的网约率已提升至20%左右。
但出行产品限制了出租车网约率的进一步提升。首先,出租车司机与滴滴的关系尴尬,尽管滴滴平台上存在大量的订单需求,但出租车与快车、专车却是直接竞争关系,以至于经常有出租车司机抱怨“好订单会先派给快车”。
其次,目前出行平台对出租车仅收取象征性的信息服务费,如果出于盈利需求提高对出租车司机收费,对司机而言,则意味着增加了“份子钱”之外的第二笔抽成,势必造成大量流出出行平台。
再次,在“赢者通吃”的互联网出行领域,高德、首汽约车等第二、三方阵的产品,用户规模难以做大,对出租车司机进驻的吸引力也相应不大。
出租车不会被网约车取代的根本原因是其高效率。业内人士介绍,目前中心城市网约车每天接单量在10单左右,但出租车可达到30-40单。
中国交通运输协会副会长、交通运输部道路运输司原司长李刚就曾表示,挥手拦车并不会消失,出租车的线下订单仍占很大比例。但出租车要对标网约车服务模式,实现线下订单顺路接单、乘客网上排队等功能,优化乘客体验。
如何向路边打车的用户提供数字化服务?就需要通过车载设备而不是用户手机来实现。
比如说,由于智慧码聚集了司机手机、出租车定位、计价器、顶灯的数据,因此能够提供比网约车APP更好的数字化服务。比如,通过网约车APP叫出租车时,最后的结账还是要司机手动输入金额,并打印纸质发票。但智慧码结账可以自动传输计价器价格,并开具电子发票。
对于出租车来说,互联网化的鲜明特点是有了用户运营的概念。“我经常说,出租车是有用量、没用户,使用量每天6000多万,可哪个是你的用户,用户是男的、女的?出租车公司连手机号都不知道。有交易没有黏性。”嘀嗒出行产品副总裁、智慧码总负责人朱敏说。
西安市智慧码上线一年后,路边打车用户进行线上评价的比例接近50%。产生了超2400万条服务评价数,单日平均服务评论数达19万条,平均每位司机单日收到的评论数超10条。
出租车接入产业互联网
将路边打车的乘客接入作为物联网的一辆辆的出租车,只是智慧码的第一步,智慧码的第二步,是将整个出租车行业接入产业互联网,通过大数据进行运力调度。
在没有大数据支持的情况下,以往打车淡季时间里,出租车司机是凭经验寻找订单,而出租车数字化后,有可能实现提供实时准确的基于司机周边实时数据的调度。
“比如模拟一下这样的场景,乘客打车所在地三公里范围之内有多少辆空载出租车,这个数据是准确的,通过数据积累,算法可以告诉司机,接下来的30分钟预计会有多少个用户要用车,平均单车能够完成几单。还可以给司机提供周边区域的空车数,和订单需求,从而建议司机向哪个方向巡游,减少空驶率。”朱敏说。
“西安市目前每天有40万数字化的出租车订单,提供了每天约500万公里、上亿次的数据归集。如果没有这些数据,是不能预测出行需求,以及未来的需求供给变化情况的。”嘀嗒出行技术副总裁段剑波说。
事实上,这也是一个比网约车派单更复杂的机制,其中的核心仍是效率。在派单机制下,网约车平均每天的订单量是10单左右,而出租车运力调度的目的是给出租车指向一个“订单池”,通过在“订单池”中路边打车或网约,提高订单量和效率。
“即使掌握了大量的轨迹数据,也不可能一下子就变成道路规划,这个过程中包括去噪、学习、纠偏等,最后通过算法产出一个合理的从A端到B端的规划。”段剑波说。
成为一个产业互联网,出租车行业还有很长的路要走。智慧码目前只在西安市上线,这凸显了数据采集的难度和重要性。首先,采集的数据必须来自整个城市全量的出租车,否则数据意义将大打折扣。朱敏介绍,智慧码今年将在另外几个国内城市上线。
数据采集最大的难度在于标准不一。“西安市出租车的数据设备、数据格式就有3套,而其他很多城市的出租车设备多达10套,有的是安卓系统,有的是自己研发的系统,数据的质量、数据设备的性能,很难做到跟APP一样的同步。因此数据的整合是有难度的,得一家一家打交道。”朱敏说。
数据安全也是重要的考量。七部委发布的《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定,网约车平台公司应当加强安全管理,落实运营、网络等安全防范措施,严格数据安全保护和管理,提高安全防范和抗风险能力,支持配合有关部门开展相关工作。
相关要求也体现在出租车行业。据介绍,西安市网信主管部门已经对智慧码进行了数据审核和压力测试等,并完成了三级等保的认证。
此外,出租车与顺风车产品不同,不强制要求采用实名制,但对用户的实名数据要做到很高的保护级别,这也需要出租车的数字化产品进行技术处理。
未来出租车的运营模式
出租车接入产业互联网,将直接挑战现有的经营和管理体制。
从To C端来说,打车的数字化将直接带来合乘和动态调价的需求。
鲜为人知的是,北京市出租车行业从2013年开始就已支持合乘,并出台了具体的费用分摊机制。然而,出租车合乘的核心在于如何合理地分配乘客和计算路线,这在缺少数字化手段的情况下无法实现。
动态调价则更受制于技术手段。《国务院办公厅关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的指导意见》明确提出,建立出租汽车运价动态调整机制,健全作价规则,完善运价与燃料价格联动办法,充分发挥运价调节出租汽车运输市场供求关系的杠杆作用。
目前,一些城市已开始了出租车价格改革,但更多是将政府定价改为政府指导价,比如价格浮动幅度为±20%,由于技术手段不足,难以像网约车一样在早晚高峰、恶劣天气时的实时调整。
从To B端和To G端来说,产业互联网化更将触动出租车的经营管理体制的核心。
长久以来,出租车的市场格局一直是小而散,即使是北京、上海等地的龙头公司,车辆总数也不过数千辆。
“出租车是一个品牌,但这个品牌落不到任何一家公司的头上,一个城市有50家、80家出租车公司,还有个体司机,合作方太多了,彼此还是竞争对手,所以说,形成一个整合的力量太难了。”一个新一线城市出租车行业协会的会长慨叹。
“但如果整个行业形不成整合的力量,最终受害的还是出租车公司,因为老百姓(77.260, 0.00, 0.00%)会用脚投票,抛弃出租车。”他说。
《国务院办公厅关于深化改革推进出租汽车行业健康发展的指导意见》明确提出,鼓励巡游车经营者、网络预约出租汽车经营者(即网约车平台公司)通过兼并、重组、吸收入股等方式,按照现代企业制度实行公司化经营,实现新老业态融合发展。
当小而散的出租车公司统一接入产业互联网,即使市场主体仍是分散的,但其运营模式已实现了线上与线下一体化。“未来出租车的终极场景应该是什么样的?可能只有一种运力,同时满足扬招和网约。不会像现在有出租车巡游,有网约车网招,分得比较清楚。”嘀嗒出行CEO宋中杰说。
(作者:王峰 编辑:张星)

北京:严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆

北京:严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆
北京:严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆

北京市人民政府关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见
来源:北京市人民政府网站
据北京市人民政府网站8月11日消息,北京市人民政府发布关于落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的指导意见。
全文如下:
一、坚持规划引领管控,落实村民户有所居
(一)依法编制村庄规划。各相关区要依据国家和本市相关规定,指导乡镇编制村庄规划,为宅基地及房屋建设管理提供依据。在编制村庄规划时,应当本着节约集约利用土地和保护耕地的原则,统筹考虑生态控制线、城市开发边界和城乡建设用地总量(分区)控制目标,合理安排宅基地用地。严格控制新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;涉及占用农用地的,应当依法办理农用地转为建设用地审批手续。村庄规划应当对村民住宅建设布局,建筑风貌,房屋间距、层数和高度以及基底面积和高度等作出规范。
(二)严格执行村庄规划。村民建设住宅应当符合村庄规划,并尽量使用原有宅基地和村内空闲建设用地,要按程序申报,获得批准后方可建设。宅基地涉及文物保护单位保护范围及其他各类建设控制地带的,要按照有关规定报相关部门审批。宅基地上建房应当本着安全、适用、经济、绿色、美观的原则,遵守村规民约,方便村民生活,体现当地历史文化、地区特色和乡村风貌。
(三)分区分类落实村民户有所居。各相关区可结合本区实际,在尊重村民意愿的基础上,通过以下四种途径并重点通过前三种途径落实村民户有所居。
1.对已经在城镇稳定就业并纳入城镇职工社会保障体系的村民,可通过纳入本区居民住房保障体系实现户有所居。没有宅基地但已享受保障性住房的村民,村集体不得再为其提供宅基地;已有宅基地再申请保障性住房的村民,应按有关要求处置地上房屋并退出原有宅基地,不退出的不得为其提供保障性住房。
2.对具备条件且村民有积极性的乡镇、村,相关区可统一规划,鼓励乡镇、村通过集中建设村民公寓、村民住宅小区等方式,引导村民集中居住,实现户有所居。各相关区要结合本区实际制定具体申请政策,申请集中居住的应当是无宅基地的村民或自愿退出原有宅基地的村民。
3.对已依法、合理取得宅基地的村民,引导其在符合村庄规划的前提下,经乡镇政府审批,通过在原有宅基地上适当增加建筑面积缓解村民住房紧张,实现户有所居。
4.对无法通过上述三种途径落实村民户有所居的,可通过合理安排建设用地指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式提供宅基地空间,缓解村民住房紧张问题,并严格按照申请条件进行审批。
二、依法确定宅基地申请条件,规范履行审批手续
(四)明确宅基地用地相关标准。村民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准,人多地少的地区最高不得超过167平方米,其他地区最高不得超过200平方米,具体标准由各相关区根据本区实际情况确定。村民应严格按照批准面积和建房标准建设住宅,禁止未批先建和超面积、超高度建房。对按照统一规划批准易地建设住宅或集中居住的,应严格按照“建新拆旧”的要求,依据相关规定退出原有宅基地。
(五)明确宅基地申请资格和条件。宅基地申请主体应当是具有本集体经济组织成员资格或符合有关政策规定的村民。符合下列情形之一且未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途的,可申请宅基地:一是本户内有两个(含)以上子女,除一名和父母共同居住的子女外,其他子女达到法定结婚年龄、无房分居且现有宅基地按照所在区规定用地标准无法分户扩建的;二是因地质灾害搬迁、新村建设等按照统一规划批准使用宅基地的;三是经村委会同意,确因交通不便、饮水困难等原因申请村内易地搬迁的;四是国家工程等公益性建设占用原宅基地未进行住房安置的;五是其他符合法律法规规定的情形。
(六)依法规范履行宅基地审批手续。村民申请宅基地应向村委会提出书面申请,经村民会议或村民会议授权的村民代表会议审议且公示无异议后,报所在乡镇政府。乡镇政府要严格依据村庄规划及有关规定,到场审查合格后进行审批。经依法批准的宅基地,村委会应及时将审批结果张榜公布。乡镇政府下达宅基地批复后,要及时组织有关人员到实地钉桩放线。
三、严格履行宅基地建房审批手续,加强建设管理
(七)加强建房设计管控。依法、合理取得宅基地的村民申请在宅基地上新建、改建、扩建、翻建房屋(以下简称村民建房,包括住房和附属用房)的,要严格依据村庄规划对房屋间距、层数和高度,基底面积和高度等规范的标准执行;村庄规划尚未编制完成或虽已编制完成但对上述相关标准未作出规范的,由乡镇政府按照实际情况报区政府审批后确定。村民建房基底面积占宅基地面积原则上不得超过75%,房屋檐口高度(以房屋基底上平面起计算)原则上不得超过7.2米。房屋四至(含滴水)垂直下落投影、台阶均应控制在自家宅基地范围内。要加强村民建房风貌管控,村庄内建筑风貌应相互协调,鼓励引导村民选用有关部门无偿提供的通用标准图集进行建设,也可委托设计单位、施工单位、国家注册专业人员进行设计。
(八)严格履行建房审批手续。村民建房应当征询相邻土地使用权人意见,并携带选定的通用标准图集中相应户型图或满足基本质量标准且具有基本结构设计的施工图,向村委会提出书面申请,经村委会审议且公示无异议后(四邻意见不一致的由村委会形成是否同意其建房的决议),报所在乡镇政府。乡镇政府要严格依据村庄规划及有关规定进行审批,出具建房批复。
(九)切实加强施工管理和服务。村民建房要严格按照建房批复进行,可自行施工,也可选择施工单位、国家注册专业人员及其组织的施工队伍或者经住房城乡建设部门培训合格的建筑工匠承接施工并签订施工协议。施工过程中,要遵守国家和本市建筑安全、消防安全、环境保护、抗震设防和绿色发展等有关要求,便于消防取水和消防车辆通行,形成施工记录。村民对建设房屋的质量安全负全责,承担建设主体责任;村民房屋的设计、施工、材料供应单位或个人分别承担相应的建设工程质量和安全责任。乡镇政府和村委会要加强施工全过程监管和服务,督促落实抗震设防和绿色发展等措施。
(十)依法加强建房后续管理。房屋建成后,乡镇政府要组织相关人员到现场对房屋位置、面积、层数、高度以及抗震设防和绿色发展措施落实情况等进行验收。公安机关应按照《北京市门楼牌管理办法》规定,根据建房批复等受理编制门牌,并为不动产登记部门出具《北京市门楼牌编号证明信》。经合法审批建设且符合建设要求的村民住宅,可依据本市有关规定申请办理确权登记手续。乡镇政府对管理过程中形成的文书、照片、影音等资料应及时归档,实行“一户一档”管理并建立台账。
四、稳慎处理历史问题,积极探索有偿退出和转让机制
(十一)稳慎处理因历史原因超标准占用宅基地等问题。对于1982年以前划定的或因转让及房屋继承、赠与等原因形成的超出现行规定面积标准占用的宅基地,超占面积达到现行规定标准且户内具备分户条件的,允许其家庭内部分户后优先使用,但应严格履行宅基地审批手续;超占面积未达到现行规定标准或户内不具备分户条件的,仍由其继续使用,并按照村庄规划或待转让及房屋继承、赠与时逐步调整。对于村民非法占用农用地建房等历史遗留问题,要依法逐步进行整治。
(十二)积极探索建立有偿退出和转让机制。各相关区可多渠道筹集资金,探索通过多种方式鼓励进城落户及因继承、赠与或购买房屋形成“一户多宅”的村民,自愿有偿退出闲置宅基地,具体房屋补偿标准由本集体经济组织民主决策确定。鼓励和引导村民在征得村集体经济组织同意的前提下,向本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的村民转让宅基地,各区要探索通过制定示范合同等方式,规范引导转让行为,转让合同生效后应及时办理宅基地使用权变更手续。严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋。严格执行国家和本市户籍政策,除法律法规规定情形外,严禁城镇居民户籍向农村迁移,严格管理农村间的户籍异地迁移。
五、切实加强闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理
(十三)依法规范闲置宅基地和闲置住宅盘活利用。在落实户有所居、保障本村村民居住需求的前提下,村集体经济组织及其成员可依法通过盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展乡村旅游、餐饮民宿和文化体验等产业。盘活利用的闲置住宅应当是在合法宅基地上已经闲置且预期继续闲置2年以上的住宅,原则上应以现有集体建设用地(宅基地)使用权证及规划自然资源、住房城乡建设部门或乡镇政府核发的住宅建设手续作为权利证明依据,没有依据的可由村委会出具证明。在确保村民合法权益的前提下,要兼顾集体与个人利益,规范引导村集体经济组织及其成员通过自营、合作、出租等方式盘活利用。出租用于居住或经营的,要严格遵守国家和本市有关规定,履行出租登记手续,租赁合同期限不得超过20年,严禁出租不符合条件的房屋,严禁违法群租。
(十四)充分发挥村集体的组织引导作用。鼓励和支持村集体通过自营、合作或统一组织对外出租等方式开展经营;对成员经村集体同意后开展经营的,村集体要切实加强管理。村集体可通过统一组织、提供公共设施和服务等方式,获取合理的经营收益和管理费用,并严格纳入集体资产进行管理、分配和使用。在尊重农民意愿并符合规划的前提下,鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治,整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和产业发展。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益应惠及集体经济组织全体成员,村民易地搬迁节省出的宅基地指标应优先用于村集体发展产业。
(十五)严格防止各类违法建设。盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,要严格按照村庄规划和村庄建筑风貌管控要求进行。地质灾害易发区等存在安全隐患的村庄以及已列入搬迁计划、拟拆迁腾退和已纳入城市开发边界内的村庄不得开展盘活利用工作。享受过政策性搬迁的旧村址,要严格执行调整后的规划,已经调整为非集体建设用地的,必须复垦复绿;仍规划为集体建设用地的,在消除安全隐患前不得开展盘活利用工作。严禁社会资本利用宅基地建设别墅大院和私人会馆,严禁借租赁、盘活利用之名违法违规圈占、买卖或变相买卖宅基地。
(十六)切实加强安全监管。盘活利用的闲置住宅应当符合本市抗震设防和绿色发展要求。开展经营活动过程中要严防火灾,存在消防安全隐患的,必须依据相关标准进行整改。村委会和村集体经济组织要加强安全监管,杜绝治安、消防、卫生等安全隐患。
六、加强组织保障
(十七)全面加强党建引领。各级党组织要加强对党员、公职人员、村干部的监督管理,带动广大群众严格遵守国家和本市宅基地及房屋建设管理相关规定。严禁党员、公职人员、村干部违法违规占用土地或超占、多占宅基地建房。对违法违规建房的当事人以及相关责任人,坚决依法依规依纪严肃查处;对触犯刑法、构成犯罪的,要依法追究刑事责任。
(十八)建立健全管理机制。加快建立市级指导、区级主导、乡镇主责、村级主体的宅基地及房屋建设管理体制机制,各级各部门要依法履行职责,加强监督管理。加快建立宅基地统计调查制度,组织开展宅基地和农房利用现状调查,全面摸清宅基地规模、布局和利用情况。逐步建立宅基地及房屋建设基础数据和管理信息系统,推进宅基地及房屋建设规范化、信息化管理。
(十九)明确市级部门职责。市农业农村局负责宅基地改革和管理工作,指导宅基地分配、使用、流转、闲置宅基地和闲置住宅盘活利用以及责令退还村民建住宅非法占用的土地等。市规划自然资源委负责指导村庄规划编制及宅基地合理布局、宅基地建房审核报批、房地一体确权登记颁证、标准建筑图集编制发放以及违法建设认定等。市住房城乡建设委负责宅基地上房屋建设的指导和技术服务等。其他相关单位按照各自职责,共同做好宅基地及房屋建设管理相关工作。
(二十)强化区级主导职责。各相关区政府对本区内宅基地及房屋建设管理工作负总责,履行统一监督管理职责,指导乡镇编制村庄规划,负责村庄规划审批、宅基地涉及农用地转为建设用地的申报、闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的组织统筹以及村民建房的指导和技术服务等;要强化组织领导,切实加强宅基地及房屋建设管理体系建设,加大支持力度,充实力量,落实经费,改善条件,确保工作有人干、责任有人负。
(二十一)压实乡镇属地责任。乡镇政府对本辖区内宅基地及房屋建设管理工作负主责,负责组织村庄规划编制,合理安排宅基地用地,闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理,宅基地及建房审批,建房施工监管、指导和服务,违法违规建房的制止和查处等。探索建立宅基地及建房统一管理机制,建立联审联办制度。开展宅基地及建房动态巡查,及时发现和处置各类违法违规行为。对于未经批准使用宅基地进行村民住宅建设的,符合村庄规划的,责令其补办审批手续;不符合村庄规划的,责令限期拆除;有租金收入的,没收租金收入,并处租金收入一倍的罚款。
(二十二)发挥村级主体作用。村委会要依法完善宅基地村民自治管理程序,强化村规民约的监督约束作用,具体负责本村宅基地及建房的申请核实、施工管理、宅基地用地调整、超占面积处置、退出处置、纠纷调解以及宅基地违法用地的劝阻和报告等;配合村集体经济组织开展闲置宅基地和闲置住宅盘活利用等工作。村集体经济组织负责配合村委会做好集体经济组织成员资格认定等工作,对本村以外的个人或单位使用本集体宅基地的,由村集体经济组织收取相关费用。
各相关区政府要根据本指导意见制定管理办法或实施细则。
北京市人民政府
2020年7月31日

APP江湖:“抖音点赞员”月入1万+,靠谱吗?

“抖音点赞员”月入1万+,靠谱吗?

欢迎关注“创事记”的微信订阅号:sinachuangshiji
文/唐亚华 编辑 | 黎明
来源:燃财经(ID:rancaijing)原创
“赚那些想赚钱的人的钱,是来钱最快的办法”,这话一点也不假。
如今,抖音上衍生出一个神奇的职业——点赞员。他们通过点赞领取佣金,同时发展线下拿提成,充值得会员。简言之,这些人就是大众所熟知的“水军”。电商平台的刷单,在这里变成了“刷赞”。
近日,韩冰在朋友圈里看到一则广告,“抖音点赞员,助力网红和商家。点赞加关注,一单1.8元,适合宝妈、学生、业余时间充足的上班族,日入可达1000+,详情扫码进群咨询。”
根据群管理员的宣传,每天只要在平台上领取给抖音博主关注点赞的任务,截图上传,每单就能拿到1.5元的报酬,每天能做5单。“如果觉得这样赚钱慢,还可以发展下线,三级以内的会员,只要新会员充值你就能拿到返佣。躺着赚钱不香嘛。”群管理员说。
群管理员还信誓旦旦保证:平台是抖音官方授权,团长亲自考察,公司真实存在。群友也每天都在晒自己提取的收益金。
韩冰觉得:“闲着也是闲着,不如加入赚点零花钱”。
但是,10天后,系统突然提示领不了任务了。此时,韩冰才知道,不充值,前面赚的钱并不能提取,通过充值成为会员,不仅能提取出来,每天还能领取更多任务,每单赚取更高的收益。“不少人赚到的钱又用于充值更高级别的会员。”
“我仿佛加入了一个微商群,”韩冰这才反应过来。“这个所谓的抖音点赞员兼职,真的不是割韭菜吗?”
号称月入1万+的“抖音点赞员”
抖音上突然涌现出一大批“点赞大军”。
他们每天像蚂蚁一样,领取为抖音博主关注点赞的任务,逐一点赞、截图、上传,满100元提现,充会员升级,领取更多任务,继续做任务……这样周而复始。
同时,他们还在各种渠道转发招募新人的广告,只要拉进来的下线重复上面的动作,佣金提成直接到账,做着“躺赚”的美梦。
月入1万+的口号支撑着他们坚信:兼职做好了收益完全可以超过主业。
拿时间换钱,宝妈和学生党是最大的群体,瞄准他们做生意的“马甲”换了一个又一个。这一次,牟利者盯上了抖音这个大流量平台。
韩冰扫广告二维码加了一个微信群。一位自称是希美影视传媒公司派单员、喵星人代理的群友,开始介绍兼职业务。“今天给大家介绍一个给抖音用户点赞+关注就可以赚钱的软件App—喵星人, 1分钟1单,1单1结,每天可收益30-500元。扫描二维码下载App,客服会详细给您介绍操作方式和流程。”

根据群里的引导,韩冰下载了名为“开心聊呗”的App,添加了对应账号,在对方的指示下又下载了“喵星人”App。这两款App是完成本兼职的主要“阵地”。韩冰了解到,开心聊呗是一个代理发布额外任务,管理兼职者的工具,喵星人则是领取和执行任务的平台。
注册后,韩冰成了喵星人平台的体验会员,每天可以领取5个抖音刷单任务。具体操作是,点击任务提供的链接,弹出一个抖音账号,关注该账号并给其一个作品点赞,截图上传到任务栏里,系统审核通过就有1.5元收益。

另外,开心聊呗App的群里还会不定时发出一些点赞+关注的临时任务,在规定时间内完成,就能拿到对应的收益,通常为关注某账号+十条抖音作品点赞,报酬3元或5元。也就是说,体验会员一天约能获到7.5元收益,且会员收益累积满100元可以提现。
在开心聊呗App上,韩冰加入的“抖音兼职XX群 喵星人”群里有1028人,兼职者在群里领取额外任务。
新用户也会提出自己的疑问:“这个平台靠不靠谱啊”。
群总管随后表示,“公司希美影视传媒有限公司,地址在广州,团长实地考察过的,工商局也是可以查到的,平台是和抖音官方直接合作的,有授权保证,不用有什么顾虑。”

群总管还在群里提供了授权书图片(如下所示),上面有“广州希美影视传媒有限公司”的印章,但并没有抖音方面的印章。

除了派发极少数的额外任务,群管理员更多的是催促群友升级自己的会员,邀请好友,从中获利。韩冰在群里潜伏了10天,每天不定时地会有群友截图晒自己提现拿到的收益,也源源不断地有人升级会员。
充会员、发展下线
层层获利的“微商”体系
体验到第10天,账户显示收入50元,韩冰正打算加紧速度做任务赚够100元提现,却在领任务时被系统提醒信用分已用完,无法继续领取任务,50元收益也因为不够100元的提现门槛无法提取。
韩冰询问上级得知,要想继续做任务,必须充值成为平台的黄金会员、铂金会员、钻石会员等任何一种,每种都有年卡、季卡、月卡三种,对应着几百到几千不等的会员费和收益。

按照平台规则,获利方式有两种,一是自己充值升级为不同等级的会员,赚取做点赞关注任务的钱;二是邀请新会员,赚取新会员充值的返佣。
以最便宜的黄金会员月卡为例,充值该会员需要500元,每天可领取16单抖音点赞任务,每单1.9元,每天收益30.4元,一个月可以拿到912元,除去一开始投入的500元,回本周期17天,每月净收入412元。
如果以等级较高的钻石年卡会员来算,会员费28888元,每天可以领取65单任务,每单佣金2.8元,日收益182元,月收益5460元,年收入66430元。除去投入的会员费,年收入37542元,月平均3128元。相较于最低等级的黄金月卡,钻石年卡的平均收益几乎可以抵一个小城市的月工资。
不仅如此,平台还有发展新会员的返佣。如上图所示,黄金月卡会员发展下线后,下线充值成为任意等级的会员,可以得到17%的返佣。如果下线发展了二级下线,二级下线充值时,该会员能拿到6%的返佣。而如果二级下线又发展了三级下线,仍然可以得到三级下线充值的3%返佣。
以最低等级和最高等级各算一笔账,一个黄金会员发展到了三级黄金会员代理,则其月收入为130元,如果一个钻石年卡会员发展了三级钻石年卡会员,月收入就能达到7511元。
如果将做任务收益和发展新会员收益相加,就能得到一个大概的收益范围:低级别的黄金会员,月收益542元,而高级别的钻石年卡会员,月收益可达10639元。
群友们每天做任务、不断拉新会员,从而实现更多的收益。
不过,大部分会员最终形成了一个循环:为了获得更多收益,他们会将赚取的钱用来升级会员。有群友就曾告诉韩冰,他近两个月赚的钱全都直接补差价升级会员了。
连环割韭菜的游戏
这场薅羊毛运动进行得轰轰烈烈,但打脸来得太快。
群管理信誓旦旦的称,官方授权活动已经发展了几个月。然而经燃财经多方求证,发现事实并非如此。
记者查询天眼查发现,并没有“广州希美影视传媒有限公司”的信息,仅查到一家名为“广州希美传媒有限公司”的相似公司,少了“影视”二字。后者成立于2011年,注册资本300万元,法人是李潮平。
随后,燃财经致电“广州希美传媒有限公司”,询问公司旗下是否从事喵星人抖音点赞业务,对方坚决否认称:“我们没有这个业务,对方的公司名跟我们也不一样,在打擦边球。我们最近也收到了类似投诉电话,正在搜集资料、找对方的办公地址,准备报警”。
与此同时,燃财经在向抖音方面求证时,同样遭到了对方坚决否认:“假的,我们考虑报警。”
事实上,“广州希美影视传媒有限公司”自称受到抖音官方授权,但授权书并无抖音的盖章,而且目前已经遭到抖音方面和与其名称相近公司方的否认,基本可以确定这一平台是打着抖音官方授权的幌子,借其它公司的名义在谋利。
来源 / 视觉中国
除此之外,该公司旗下喵星人的运营模式用层层发展下线的微商模式,诱导用户充值、拉人头发展下线。虽然微商模式没触及法律红线,但步步为营,环环相扣的模式,有“割韭菜”的嫌疑。而且这家自称是“希美传媒”的公司,向用户隐瞒真实经营资质,也涉嫌欺骗消费者。
“这家公司以抖音授权为由,进行所谓的会员制、发展下线,虽然不能认定为传销,但对下线来讲,其实是一个陷阱,有欺骗消费者的嫌疑。受害者可以向工商、税务部门举报,关注公司是否依法经营。”北京至普律师事务所合伙人李圣告诉燃财经。
文渊智库创始人王超也分析,抖音应该不会采用这种简单粗暴效果又不好判断的方式做推广,另外,正常的商业活动、营销和推广,不会拿这种毫无商业逻辑的办法来做。“这种以交钱发展会员的方式,以为抖音点赞为幌子,疑似在不断发展下线,恐怕是一种类似传销的组织,需要加以辨别。”他指出。
不少人可能会疑惑,这样大张旗鼓打着抖音的招牌出来招聘兼职的平台,为何能够招摇过市不被处罚,同时吸引这么多人加入呢?
这可能是一个各方利益交织的综合体。
对抖音上刷单的账号来说,除了正常运作自然涨粉,为了商业目的,通过购买粉丝和点赞,增加人气、上热门,成了他们运营手段的一部分。这一部分的投入费用后续可以通过吸引品牌主的广告或直播带货赚钱弥补回来,既赚人气又赚钱,两全其美。
而对于抖音平台来说,官方通常不会授权第三方公司刷单,给平台的数据注水,一定也会在平台规则上表明严厉打击刷量行为。但客观上,类似于喵星人这类平台运作的真人点赞关注而非机器操作的僵尸粉,平台确实很难百分百辨别和监管。另外,不可否认的是,这也在客观上促进了抖音生态的繁荣。甚至有采访对象认为,不排除平台睁一只眼闭一只眼的可能性。
至于“广州希美影视传媒有限公司”,在短视频流量红利时代盯上了抖音博主的流量需求,将原本存在于其他生态的如电商刷单、微信公众号刷粉、微博刷转赞评的模式嫁接到抖音上,同时,利用微商运营模式来招收和管理兼职人员获取利益。公司的收益来自两部分,一是接单派单中间的差价,另一边是兼职员工带来的会员收入。
而对于参与抖音关注点赞的兼职用户来说,他们大多抱着贪便宜赚钱、薅羊毛的心态而来,就目前的形势看,有可能是小投入小回报,大投入大回报。有可能净赚,也有可能前期投入巨大,后期平台出问题反被割韭菜。
总之,这样一个存在于抖音生态的乱象,因为对以上各方都有不同程度的利好,得以维持运转。
但一个循环下来,最终被收割的是付出真金白银的广告主。大量的虚假流量泛滥,广告投放效果自然大打折扣,金主反而成了最后买单的“冤大头”。
*题图来源于视觉中国。应受访者要求,文中韩冰为化名。

美国宣布将打造量子互联网 与现有互联网并行

美国宣布将打造量子互联网 与现有互联网并行

7月24日消息,据国外媒体报道,当地时间周四美国公布了一项计划,将致力于打造量子互联网。美国官员和科学家表示将打造与现有互联网并行的第二互联网,使用量子力学定律安全共享信息并连接新一代计算机和传感器。量子技术试图利用原子、光子和电子的独特特性来构建更强大的计算机和其他信息处理工具。
量子互联网依赖于光子表现出的量子纠缠状态,可以让光子在没有物理连接的情况下远距离共享信息。
芝加哥大学普利兹克分子工程学院教授、美国阿贡国家实验室资深科学家大卫·奥沙洛姆(David Awschalom)称量子互联网项目是美国量子研究计划的支柱。
据悉,美国能源部及其17个国家实验室将成为该项目的骨干。
目前还不清楚将如何资助这项工作,美国能源部并没有公布该项目的资金数额。负责科学事务的能源部副部长保罗·达巴(Paul Dabbar)表示,政府每年在量子信息技术方面投入约5亿至7亿美元,其中一部分资金将用于量子互联网建设。

▲费米实验室

费米国家加速器实验室(Fermilab)量子科学负责人潘纳约提斯·斯宾佐里斯(Panagiotis Spentzouris)在采访中说,要实施计划,需要更多资源和更清晰的项目结构。
但这份38页的文件只是列出研究重点和目标,但没有详细的任务划分。研究人员说,量子互联网的最初用户可能包括国家安全机构、金融机构和希望更安全发送数据的医疗保健公司。
斯宾佐里斯表示,最终消费者也可能会利用量子互联网。他说,消费者在进行消费和发送信息时,有可能在常规互联网和量子互联网之间无缝转换,而不一定知道自己正在切换平台。
伊利诺伊州州长J·B·普利兹克(J.B. Pritzker)和芝加哥市长洛里·莱特福特(Lori Lightfoot)都在声明中表示,期望打造量子互联网会对芝加哥市科技界产生溢出效应,从而带来潜在经济回报。
在芝加哥地区,阿贡国家实验室已经建立了一个83公里长的量子网络,不久还将连接到附近的费米实验室,建成一个长达128公里的测试平台。
在纽约,石溪大学和布鲁克海文国家实验室已经建立了另一个128公里长的量子网络。
斯宾佐里斯说,量子互联网计划是利用光纤电缆、装有量子通信硬件的卫星和无人机,在全国范围内逐步连通本地网络。但研究人员说,能够放大量子网络信号的量子中继器仍有待开发。

科学家找到新预应力技术:让混凝土更轻更环保

科学家找到新预应力技术:让混凝土更轻更环保

提高混凝土强度和耐久性的方法之一是在浇筑前加入拉伸钢筋,然后在混凝土凝固时抽出钢筋以压缩材料。不过现在科学家找到了新的预应力(pre-stressing)技术,在不牺牲强度的情况下让混凝土更轻,而且还能缓解碳排放。

作为世界上最常用的建筑材料,混凝土的碳足迹是巨大的,每年生产的数十亿吨混凝土需要大量的能源。为此,世界各地的科学家都在寻求调整生产工艺,使其更加环保,即使是很小的改进也可能产生很大的影响。

目前预应力技术主要用于那些需要承受特别高荷载(例如梁或者桥)的混凝土材料,受拉钢筋产生的力从内部压缩材料。但这项技术的一个缺点就是容易被腐蚀,这意味着在它们周围浇筑的混凝土需要有一定的厚度,并采用碳纤维增强聚合物(CFRP)制成替代具有抗腐蚀能力的钢筋。
但是,使用 CFRP 作为肌腱涉及到昂贵的设备,而且将它们锚定在构件的两端要复杂的工艺。这一点,再加上它们也有其局限性,这意味着预应力CFRP增强混凝土的使用并不像通过钢筋的那样广泛。
瑞士联邦材料科学与技术实验室(EMPA)的科研团队找到了新的突破口,为CFRP加固混凝土开发了一种特殊的配方,使其在硬化时膨胀。这意味着不需要锚定和拉伸钢筋,因为材料在硬化时自己就会膨胀。肌腱就会永久地保持这种状态,对混凝土施加反力,产生压应力。
该项目成员 Mateusz Wyrzykowski 博士表示:“如果你想为了能够建造更薄的结构,更高的承重能力而对这些CFRP加固材料进行预应力,你就会达到你的极限。这就像一个人在手臂上缠上一根橡皮筋 并试图拉伸它们,橡皮筋将处于紧张状态, 而一个人的手臂将经历橡皮筋的压缩,按照类比,这样的机制会让膨胀的混凝土经历压缩。”

这为更精益的混凝土构件打开了一扇门,提供了巨大的强度,团队的测试显示,自应力材料可以承受与传统预应力混凝土相当的荷载,比非预应力CFRP混凝土构件高出约三倍。
“我们的技术为轻质建筑开辟了全新的可能性,”Wyrzykowski说。”我们不仅可以建造更稳定的结构,还可以大大减少材料的使用量。我们可以很容易地同时在几个方向上进行预应力,例如用于薄混凝土板或棱形曲线混凝土外壳。”

新品信息:LG Display广州8.5代线OLED面板工厂正式量产出货

新品信息:LG Display广州8.5代线OLED面板工厂正式量产出货

7月23日,LG Display在位于广州市高新技术产业开发区的8.5代线(2200mm×2500mm)OLED面板工厂举行了量产出货仪式。自此,LG Display广州OLED面板工厂正式进入量产阶段。据悉,LG Display是全球唯一一家可生产大尺寸OLED面板的厂商,广州OLED面板工厂投入量产后月产能达6万片玻璃基板,加上韩国坡州工厂的7万片玻璃基板月产能,总体月产能达13万片。

此次投入量产的广州OLED面板工厂主要生产超高清48英寸、55英寸、65英寸、77英寸等大尺寸OLED面板产品。未来将根据市场需求会增加产量,月产能有望由目前的6万片提高至9万片。
LG Display透露,结合韩国坡州工厂和广州工厂的最大产能之和,OLED电视面板(以55英寸为标准)年产能将提高到1000万片以上。根据市场调查机构Omdia的数据显示:今年OLED电视面板销售量将达到440万台,OLED电视销售量将稳步增长,预计到2025年年度销售量将突破1200万台。
LG Display CEO丁豪榮在视察广州新工厂后与员工的座谈会上表示:“大尺寸OLED是LG Display未来发展的核心。广州8.5代OLED面板工厂的正式量产,将大力推动大尺寸OLED产业量与质的快速发展 。”

LG Display CEO丁豪榮

同时丁豪榮CEO表示:“广州新工厂的量产经历了很多曲折,向为广州新工厂成功量产而做出努力的全体员工表示感谢。为实现更高目标要走的路还很远,LG Display将通过不断提升产品的差异化价值拉大与竞争企业的距离,从而巩固其在大尺寸OLED行业的领先地位 。”
近年来,OLED电视阵营呈现出继续扩大的趋势。从2013年的LG电子开始,中国的创维、康佳、长虹、海信;日本的索尼,东芝、松下;欧洲的飞利浦、Grundig、Loewe、Metz、Vestel、Bang&Olufsen等多家厂商也纷纷加入OLED电视阵营。今年美国电视厂商Vizio、日本夏普、中国华为和小米四家厂商也加入其中,全球OLED电视阵营扩大至19家。
资料显示,LG Display于2006年在广州建设模组工厂,2012年投建LCD面板工厂。此次量产的这条广州8.5代OLED面板生产线是LG Display继模组工厂、液晶生产线后在中国广州建立的第三条生产线,也是其在韩国本土外建设的首条大尺寸OLED面板生产线。广州OLED面板工厂将与韩国坡州OLED工厂一起构建OLED产业双极生产基地体制,推动全球OLED的普及。
LG Display广州的8.5代线OLED面板制造工厂于2017年7月正式动工,投资总额达460亿元,占地19万多平方米,地上9层,总面积达56万平方米。LG Display持股70%,广州高新区科技控股集团有限公司占股30%。

MIT-IBM Watson AI Lab开发AI模型Foley Music根据演奏手势还原乐曲原声

MIT联合沃森实验室团队推出最新AI 多种高难度乐器信手拈来

稿源:雷锋网

会玩乐器的人在生活中简直自带光环!不过,学会一门乐器也真的很难,多少人陷入过从入门到放弃的死循环。但是,不会玩乐器,就真的不能演奏出好听的音乐了吗?最近,麻省理工(MIT)联合沃森人工智能实验室(MIT-IBM Watson AI Lab)共同开发出了一款AI模型Foley Music,它可以根据演奏手势完美还原乐曲原声!

而且还是不分乐器的那种,小提琴、钢琴、尤克里里、吉他,统统都可以。

只要拿起乐器,就是一场专业演奏会!如果喜欢不同音调,还可以对音乐风格进行编辑,A调、F调、G调均可。

这项名为《Foley Music:Learning to GenerateMusic from Videos》的技术论文已被ECCV 2020收录。
接下来,我们看看AI模型是如何还原音乐的?
会玩多种乐器的Foley Music
如同为一段舞蹈配乐需要了解肢体动作、舞蹈风格一样,为乐器演奏者配乐,同样需要知道其手势、动作以及所用乐器。
如果给定一段演奏视频,AI会自动锁定目标对象的身体关键点(Body Keypoints),以及演奏的乐器和声音。

身体关键点:由AI系统中的视觉感知模块(Visual Perception Model)来完成。它会通过身体姿势和手势的两项指标来反馈。一般身体会提取25个关2D点,手指提起21个2D点。
乐器声音提取:采用音频表征模块(Audio Representation Model),该模块研究人员提出了一种乐器数字化接口(Musical Instrument Digital Interface,简称MIDI)的音频表征形式。它是Foley Music区别于其他模型的关键。
研究人员介绍,对于一个6秒中的演奏视频,通常会生成大约500个MIDI事件,这些MIDI事件可以轻松导入到标准音乐合成器以生成音乐波形。
在完成信息提取和处理后,接下来,视-听模块(Visual-Audio Model)将整合所有信息并转化,生成最终相匹配的音乐。
我们先来看一下它完整架构图:主要由视觉编码,MIDI解码和MIDI波形图输出三个部分构成。

视觉编码:将视觉信息进行编码化处理,并传递给转换器MIDI解码器。从视频帧中提取关键坐标点,使用GCN(Graph-CNN)捕获人体动态随时间变化产生的潜在表示。

MIDI解码器:通过Graph-Transfomers完成人体姿态特征和MIDI事件之间的相关性进行建模。Transfomers是基于编解码器的自回归生成模型,主要用于机器翻译。在这里,它可以根据人体特征准确的预测MIDI事件的序列。
MIDI输出:使用标准音频合成器将MIDI事件转换为最终的波形。
实验结果
研究人员证实Foley Music远优于现有其他模型。在对比试验中,他们采用了三种数据集对Foley Music进行了训练,并选择了9中乐器,与其它GAN-based、SampleRNN和WaveNet三种模型进行了对比评估。
其中,数据集分别为AtinPiano、MUSIC及URMP,涵盖了超过11个类别的大约1000个高质量的音乐演奏视频。乐器则为风琴,贝斯,巴松管,大提琴,吉他,钢琴,大号,夏威夷四弦琴和小提琴,其视频长度均为6秒。以下为定量评估结果:
可见,Foley Music模型在贝斯(Bass)乐器演奏的预测性能最高达到了72%,而其他模型最高仅为8%。

另外,从以下四个指标来看,结果更为突出:
正确性:生成的歌曲与视频内容之间的相关性。
噪音:音乐噪音最小。
同步性:歌曲在时间上与视频内容最一致。

黄色为Foley Music模型,它在各项指标上的性能表现远远超过了其他模型,在正确性、噪音和同步性三项指标上最高均超过了0.6,其他最高不足0.4,且9种乐器均是如此。
另外,研究人员还发现,与其他基准系统相比,MIDI事件有助于改善声音质量,语义对齐和时间同步。
说明
GAN模型:它以人体特征为输入,通过鉴别其判定其姿态特征所产生的频谱图是真或是假,经过反复训练后,通过傅立叶逆变换将频谱图转换为音频波形。
SampleRNN:是无条件的端到端的神经音频生成模型,它相较于WaveNet结构更简单,在样本级层面生成语音要更快。
WaveNet:是谷歌Deepmind推出一款语音生成模型,在text-to-speech和语音生成方面表现很好。
另外,该模型的优势还在于它的可扩展性。MIDI表示是完全可解释和透明的,因此可以对预测的MIDI序列进行编辑,以生成AGF调不同风格音乐。 如果使用波形或者频谱图作为音频表示形式的模型,这个功能是不可实现的。

最后研究人员在论文中表明,此项研究通过人体关键点和MIDI表示很好地建立视觉和音乐信号之间的相关性,实现了音乐风格的可拓展性。为当前研究视频和音乐联系拓展出了一种更好的研究路径。

联想推故宫文创联名版YOGA电纸书:兼容Kindle 支持通话、上网

联想将推故宫文创联名版YOGA电纸书:兼容Kindle 支持通话、上网

联想将推出一款故宫文创联名版YOGA电纸书,预计将于本月底上市。从曝光的产品图来看,该产品名为YOGA EBOOK READER,包装盒及产品背壳都有故宫设计元素,文化底蕴十足。据了解,功能层面,联想故宫文创联名版YOGA电纸书可以兼容Kindle、QQ阅读、微信读书,还能通话,上网。

YOGA EBOOK READER采用E-ink电子墨水屏,主界面可以看到达人书单、精选笔记、读书队、QQ阅读、微信读书、Kindle、联系人、拨号、短信、口袋阅助手、浏览器、应用中心。
可以看到,YOGA EBOOK READER可以打开快科技新闻页面,E-ink电子墨水屏更适合文字阅读,长时间观看不伤眼。
此外,还能访问Kindle商店,支持在线购买Kindle电子书。
据了解,这款故宫文创联名版YOGA电纸书设计灵感来自故宫博物院藏品:“清乾隆养性殿珍藏龙得墨”。电子书墨水屏的显示以电子形式显示墨色,与龙得墨的主题契合。
事实上,联想与故宫文创联名并非第一次了。CES2020上,联想就曾推出过故宫文创联名版PC产品——联想福来运转YOGA C940、联想龙定乾坤AIO 520X Max一体机,还有联想故宫文创联名版事事如意无线鼠标、个人云存储等。
目前,联想尚未公布这款故宫文创联名版YOGA电纸书的售价。预计很快就会有相关消息。

职场:阿里P8六年“财务自由” 36岁辞职环游世界

职场:阿里P8六年“财务自由” 36岁辞职环游世界

前不久,字节跳动28岁程序员退休去日本开酒店引发网友热议。该程序员名叫郭宇,14年入职字节跳动,2020年辞职,工作6年据说身价过亿。今天上午,有一位36岁的阿里P8写了一篇告别帖,从阿里辞职,宣布:“去继续看看世界,了却自己的心愿,同时也保留自己对未来的想象力,热爱生活。”
从告别帖来看,这位阿里P8名叫郑重,花名“放鹤”,在阿里任职同样为2014到2020,共6年。

在阿里,他主要负责市场公关口,曾促成全球第三大移动操作系统报告的出炉,也参与推动过和上汽合作的互联网汽车上市,还负责过天猫精灵酒店版。
他自觉中年危机即将来袭,决定“寻找下自己的心路”,给自己定了一个2年左右的计划,当下疫情下先中国西部大环线3个月。如无意外,希望能够再走80+国家地区。
他表示:“追梦这个事情,一定要趁早。希望自己在当爹对孩子言传身教前,在人生态度上自己先做到。摸索到自己想干的事不是一件容易的事情,但我至少可以乐在其中。”
对此,其前同事,知名数码博主@硬哥给划出了关键词:阿里P8、财务自由、36岁退休。