北京郊区有序复耕复产 农业旅游景区农业观光游“回暖”

北京郊区有序复耕复产 农业旅游景区农业观光游“回暖”
北京郊区有序复耕复产 农业旅游景区农业观光游“回暖”
郊区有序复耕复产 农业观光游“回暖”

  原标题:郊区有序复耕复产 农业观光游“回暖”
  随着天气转暖,疫情防控形势向好,北京各农业旅游景区也开启复耕复工复产模式。相比往年,今年各景区复工稍晚,游人相对较少,防疫工作格外细致周密,旅游经济正逐渐“回暖”。
  一些农业景区目前仅开放室外区域
  4月25日,在丰台区王佐镇怪村13万平方米的油菜花海里,游人三三两两分布在各处,忙着赏花拍照,过去聚集嬉闹的场面不再出现。
  怪村都市农业田园负责人杨艳丽介绍,这片花海每年4月初对外开放,今年受疫情影响,开放时间推迟到4月中旬,油菜花也进入盛花期,游人欣赏到的景色反而更加明艳。
  “我们是3月开始复耕的,工人们每天7点半就开工,保证了生产有序进行。”杨艳丽介绍,复耕期间,工人须佩戴口罩,并对复耕活动区域消毒,保证防疫措施落实到位。此外,在园区未开放的日子里,怪村开启“云赏花”模式。
  距离怪村不远处的南宫五洲植物乐园也迎来自恢复开业以来的第一个周末。相比以往,昨日游人不多,以家庭亲子游为主。
  南宫旅游景区负责人易献群介绍,园区目前仅开放室外区域及露天南宫苑公园,室内区域和萌宠乐园暂不开放。游客可体验动植物科普实验、捡拾鸭蛋、喂食奶鱼、跳房子、碰碰船等,每周末还有多场动植物科普讲解。
  “实名预约+限流入园” 动物也要专业消毒
  疫情尚未过去,登记、测温、查询近期行程、限流、消毒等成为各景区防疫的“规定动作”。
  怪村油菜花海在入口处设置了红外线测温仪,同时控制人流量在2000人左右,如遇到人流高峰,工作人员将进行引导,延缓或停止入园。
  南宫乐园则采取“实名预约+限流入园”措施。游客须提前网上实名预约购票,现场通过“北京健康宝”小程序查询行程,扫描二维码登记个人信息,并接受体温检测。合格后出示购票二维码扫码入园。同时,控制日接待游客量不超过最大承载量的30%,瞬时最大承载量不超过当日接待量的30%。
  南宫乐园除对公共活动区域每天消毒、垃圾日产日清、使用公筷公勺等,还有一项特殊的工作,就是对园内动物防疫消毒。
  园区技术负责人李文侠介绍,今年3月已经给孔雀、鹦鹉和鸡鸭鹅等禽类注射了动物疫苗,日常每天两次使用畜禽专用消毒剂对动物及其活动区域等消毒。园区明星鹦鹉都已洗羽清洁消毒完毕,游客可在工作人员指引下与鹦鹉进行互动。
  农业旅游经济助农民增收、巩固脱贫成果
  记者在多个景区看到,尽管现阶段景区接待量仍受到限制,但在周末选择城市周边游的人正逐渐增多,且多以家庭亲子游为主。易献群介绍,南宫景区开放首日接待游客200余人,但随着疫情形势稳定,宣传加强,预计未来游客会逐渐增加。
  农业旅游“回暖”直接关系农民的钱包。事实上,随着近些年土地流转、村集体经营、传统种植业向都市观光农业转型发展,许多原本“靠天吃饭”的农民已经享受到了旅游经济的红利,不仅在家门口就能就业,收入也大幅提升。

  杨艳丽介绍,油菜花海属于基本农田,以前种植玉米和小麦,农民收入不高。后来农民将手中的土地流转到村集体,转换思路发展观光休闲旅游农业,农民的收入和生活水平有了明显提升。
  “我们选择了油菜花和向日葵种植,不仅外形艳丽,具有观赏价值,可以在花期发展观光旅游,同时还具有食用价值,花期结束后收割榨油获得销售收入。”杨艳丽说。
  据她介绍,怪村每年秋分播种油菜花,第二年4月开放,5月下旬花期结束进行收割,每年可产结8万斤菜籽油。土地经过平整后继续种植向日葵,8月底盛开,花期持续一个多月,10月初收割,后经过加工对外销售。“然后就又到了播种油菜花的时节,虽然还是一样周而复始的农事作息,但农民的收入和生活完全不同了。”
  南宫村由于转型的时间较早,变化也更为明显。易献群介绍,现在的南宫旅游景区过去都是农地和绿地,农民种地的收入只能温饱。集体经营发展旅游业后,农民从温饱逐渐富裕起来,现在南宫村年人均收入超过46000元,同时实现了村民100%就业,还解决了周边一些村的就业问题。MCN整合营销

东莞、苏州、深圳、厦门外贸依存度超100%

东莞、苏州、深圳、厦门外贸依存度超100% 中西部中心城市成为内陆开放新高地
四城外贸依存度超100% 中西部中心城市成为内陆开放新高地

  四城外贸依存度超100% 中西部中心城市成为内陆开放新高地
  作者: 林小昭
  城市经济外向度也叫外贸依存度,是指一个城市、地区的对外贸易总额占GDP的比重,它反映了一个地区经济与国际经济联系的紧密程度。那么在我国,哪些城市的外向度最高呢?
  第一财经记者统计梳理了35个主要城市外贸进出口总额与GDP的比值,当前外向度高的城市主要集中在珠三角、长三角、闽南等地。其中东莞、苏州、深圳、厦门均超过100%。
  广东外语外贸大学国际经济贸易学院教授肖鹞飞对第一财经记者表示,此次新冠肺炎疫情对外贸需求的冲击很有可能会大于2008年全球金融危机的影响,尤其是二季度的冲击会很大。因此外向度高的城市如东莞、苏州等,本轮面临的影响也会比较大。
  面对严峻的外贸形势,国家也审议通过了包括完善出口退税、增加外贸信贷投放和加大出口信用保险支持等举措。截至目前,全国超过76%的重点外贸企业产能恢复率已经超过70%。
  “世界工厂”东莞外向度最高
  统计显示,有13个城市的外贸依存度超过了50%,分别是东莞、苏州、深圳、厦门、金华、上海、北京、中山、宁波、大连、无锡、天津、青岛,主要都是来自沿海地区。
  其中,珠三角和长三角的城市名列前茅,包括珠三角的东莞、深圳、中山和珠海,长三角的苏州、金华、上海、宁波和无锡。此外环渤海地区有北京、天津和大连。
  东莞、苏州、深圳和厦门这四个城市的外贸依存度都超过了100%。“世界工厂”东莞更是以145.5%高居榜首,并且领先第二名苏州较大的距离。
  1978年,中国第一家来料加工厂——太平手袋厂在虎门成立,标志着东莞外资经济的正式起步,通过“三来一补”方式完成原始资本积累。1988年,东莞升格为地级市,外向型经济高速发展。1995年,东莞的进出口总额达到1285.31亿元,而同年全市GDP总量仅为296.29亿元,外向依存度达到433.8%的历史最高值。
  随着加工出口贸易的发展,东莞逐渐发展成为全球最大的制造业基地之一,形成以电子信息、电气机械、纺织服装、家具、玩具、造纸及纸制品业、食品饮料、化工等八大产业为支柱的现代化工业体系。
  2008年的国际金融危机,让以外向型经济为主的东莞受到巨大冲击。经济增速从两位数放慢到个位数,甚至在2009年一季度出现负增长。其后,东莞加快转型升级和结构调整,近年来东莞的外贸依存度明显降低,但仍是我国外贸依存度最高的城市。
  当下随着欧美疫情的蔓延,外贸出口企业的订单或取消或延迟,外向度高的城市受到的冲击很大。肖鹞飞说,当前欧美的主要需求是医疗物资以及生活必需品,对其他产品的需求按下了“暂停键”。再加上物流供应链的问题,很多产品也出不去。
  3月中下旬以来,东莞多家企业传出关闭、放假等消息。
  比如,3月23日,一张“东莞精度表业有限公司”的公告在网上流传。公告称,当前新冠肺炎疫情肆虐全球,欧美地区尤为严重,因最大客户美国宝利“FOSSIL”取消订单,公司面临随时关停的风险,不得不宣告放假三个月,同时接受全体员工辞职。
  该公司多位员工也向第一财经记者确认了该公告。一位精度表业的车间生产干部告诉第一财经记者,2016年左右,仅精度的表壳月产量就有17万左右,但是2019年末下降到了8万左右,同时企业也在大量裁工。但这次疫情加速了企业的经营危机。这次宣布停止下单的宝利是公司的重要客户,平均占到公司订单的70%~80%,对公司的打击确实很大。
  不过,对不同行业的出口企业来说,面临的情况和冲击不尽相同,企业各自的应对方式也各不相同。卫浴产品出口企业、广东渼洁集团总裁罗小华对第一财经记者表示,公司之前也遇到订单被取消的风险,但通过与客户协商商谈,尤其是通过给一定的折扣让利,最终顺利执行完订单,但当前4、5月份还有订单做,到6月份订单比较少。
  中西部城市外贸崛起
  除东莞外,苏州、深圳、厦门的外贸依存度也超过了100%。其中苏州达到了113.9%,位居第二。
  上世纪90年代中后期,大量的外资进入到苏州这个紧邻上海的文化名城,苏州经济开始腾飞。尤其是2001年之后的几年,苏州成为全国最耀眼的明星城市。2005年,苏州工业总产值突破万亿大关,是继上海之后第二个工业总产值和规模以上工业产值超越万亿的城市。苏州的快速发展也一度被外界称为“苏州模式”,并被各地争相模仿。
  厦门是改革开放最初的四个经济特区之一。多年来厦门以港立市,2018年的外贸依存度高达125.3%;外贸竞争力位居全国百强城市第5位;外贸集装箱吞吐量占比接近七成,外贸已经成为全厦门社会经济发展的重要组成部分。
  值得一提的是,部分沿海地区的制造业大市,其外向度反而不高。比如泉州、温州、南通都低于30%。以泉州为例,厦门大学经济学系副教授丁长发对第一财经记者分析,泉州的主要产业如鞋帽、食品等内销占据了大部分,因此受外贸出口受阻的影响比较小。不过,他也表示,由于港口之间的竞争,一些港口城市为了吸引货源,出台了一些优惠举措,这也会带来部分城市外贸出口量比较大。
  沿海地区之外,中西部城市中,只有三个城市的外向度超过了30%,分别是郑州、西安和成都。其中,郑州以35.6%位居中西部第一位。
  丁长发表示,郑州这些年招商引资力度很大,光富士康的进驻就带动了河南外贸出口产业大发展,使河南成为中部外贸出口最大的省份。资料显示,自2011年下半年富士康苹果手机项目进驻河南空港经济区以来,全省外贸进出口突飞猛进。富士康占河南省外贸进出口的比重从2011年的28.7%,一路攀升至最高峰2015年的67.5%。
  另一方面,尽管中西部地区主要城市的外向度仍明显低于沿海地区,但是近几年随着产业由沿海向中西部的转移,中西部的不少中心城市逐渐成为内陆地区对外开放的新高地。
  去年7月,中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年“中国外贸百强城市”排名。榜单显示,尽管中西部城市仍没有城市进入前十名。但在第10到20名中,却占据5城之多,分别是第13位的重庆、第14位的西安、第16位的郑州、第17位的武汉和第18位的成都。第一财经记者查阅资料发现,5城入围前20,也创下来了历年来的新高。EB5创业投资

香港迪士尼2019财政年度净亏损达1.05亿港元 已连续五年亏损

香港迪士尼2019财政年度净亏损达1.05亿港元 已连续五年亏损
香港迪士尼2019财政年度净亏损达1.05亿港元
  原标题:香港迪士尼2019财政年度净亏损达1.05亿港元
  新华社香港3月16日电(记者朱宇轩)香港迪士尼乐园度假区(以下简称“香港迪士尼”)16日表示,截至去年9月底,香港迪士尼2019年财政年度净亏损约1.05亿港元,跟2018年度净亏损5400万港元相比,净亏损大幅上升94%。

  香港迪士尼当日下午举行线上新闻发布会,并公布业绩报告。报告显示,2018年10月至2019年9月期间,香港迪士尼收入维持60亿港元,跟2018年财政年度收入持平。2019年财政年度前9个月,即2018年10月至2019年6月,香港迪士尼业绩表现强劲,收入同比上升11%,入场人次上升5%,酒店入住率增加8个百分点。
  香港迪士尼行政总裁杨善妮表示,去年下半年的香港社会事件重挫本地旅游业,影响香港迪士尼去年7月至9月的业绩,从而导致乐园全年未扣除利息、税项、折旧及摊销前的盈利下跌17%至11亿港元,净亏损1.05亿港元。
  据介绍,在2019财政年度期间,香港迪士尼全年入场人次同比下跌4%至650万。香港本地游客入场人次占总体41%,内地占33%,国际市场占26%。杨善妮表示,入场游客中,来自日本、韩国、泰国等地的游客人次实现两位数增长。
  受新冠肺炎疫情影响,香港迪士尼于1月底暂时关闭。杨善妮表示,园方对业务运营信心十足,但社会事件叠加新冠肺炎疫情,对乐园运营影响深远,未来挑战重重。
  杨善妮表示,香港迪士尼在2020年将继续推行扩展计划,推出全新主题园区和多个游乐项目,以期吸引游客。
  香港迪士尼2005年开业,自2015年起,已连续五年亏损。MCN整合营销

万科与成都高投成立合资公司,在成都探索“物业城市”治理模式

万科与成都高投成立合资公司,在成都探索“物业城市”治理模式

乐居财经讯 王泽红 3月12日,企查查显示,万科物业发展股份有限公司新增对外投资企业,通过400万元认缴金额,持股成都高投城市资源经营有限公司40%股权。
据乐居财经了解,3月9日,成都高投城市资源经营有限公司成立,法定代表人为万科物业成都公司成南片区总经理徐伦均,注册资本1000万元,经营范围包括各类工程建设活动、城市生活垃圾经营性服务、城乡市容管理、城市绿化管理等。
企查查显示,成都高投城市资源经营有限公司有三大股东出资,分别是万科物业发展股份有限公司、成都高投资产经营管理有限公司和成都高新区社事投资发展有限公司。后两者都由成都高新投资集团有限公司百分百持股,成都高投也是上市公司高新发展的控股股东。

其实,万科与成都高投共同成立合资公司,早有先兆。早在2019年12月20日,成都高新技术产业开发区管理委员会就与万科物业发展股份有限公司在成都签署《战略合作协议》,将共同探索成都“物业城市”治理模式。
根据协议,双方拟在城市新区市政环卫、园林绿化、市容秩序、市政道路及交通设施和城市综合服务等城市管理业务方面共同开展合作,创新城市管理模式,提升高新区城市治理水平,建设现代化、智慧化城区。
万科物业是万科企业股份有限公司下属控股子公司,自2018年5月24日万科物业在珠海横琴打造国内首个“物业城市”治理模式以来,该模式已在雄安、广州、青岛等城市相继落地。此次与成都高投共设城市资源经营公司,是其“物业城市”治理模式在成都的进一步落地。A股吧

三代创业终式微的香港本地品牌许留山凉茶及龟苓膏

三代创业终式微的香港本地品牌许留山凉茶及龟苓膏
三代创业终式微的许留山:店铺交不起租金被入禀法院
  原标题:三代创业终式微的许留山
  来源:证券时报
  证券时报记者 余胜良
  许留山,突然出现在舆论之中,香港店铺交不起租金,被入禀法院。
  3月11日,许留山位于香港粉岭名都商场的分店被业主状告至香港高等法院,称该店自去年8月至今年1月拖欠租金、冷气费及管理费等共计约52.1万港元。业主要求许留山即时清还欠款、交还店铺及支付今年1月份之后管理费等。
  这个香港崛起的本地品牌,在创业三代,又换过两个主人后,终于开始在特殊事件以及疫情等因素的联合打击下,走向衰退。
  源起元朗
  许留山的创始人不是许留山本人,而是许留山的儿子——许慈玉。
  香港元朗在香港,有点像世外之地。元朗在香港最边缘地带,这里有香港大型公屋天水围,如果不是被划入香港,他跟岭南其他地方没有什么不同,除了建筑人员密集,这里颇为古风。元朗是香港经济最不发达的一个区域,在这个地方,上世纪60年代初期,许慈玉决定以卖凉茶为生,他将古方龟苓膏、苦茶(廿四味)、五花茶及菊花茶等放在一个手推车上,沿街叫卖,车上印有“许留山凉茶及龟苓膏”。
  1968年,许慈玉终于从行商转为坐商,在元朗大棠路开设街位凉茶档。所谓凉茶档,还跟现在的流动商贩相似,不过位置相对固定而已。许留山真正站稳脚跟,是1970年代在同区开张了一个凉茶铺,后来迁至炮仗坊,即现在老铺原址。到这里,许慈玉的凉茶铺还非常普通,不过是初步完成原始积累,开了个小商铺而已。至今,南方很多不那么繁华的街道还有凉茶铺,几个大铁壶,里面放着凉茶,需要什么就冲到杯子里,一般都是带走喝。以前这类店铺更多,现在日渐减少了。在元朗戏院附近还有一家许留山,半开放结构,样子古朴,和消费者其他地方见到的明亮光鲜形象不同,就跟一家小吃店有点相似,生意寥寥,服务员和街铺的其他服务员一样,有50岁左右。
  如果许慈玉一直这样开下去,可能早就消失了,等不到现在的关铺风波。所幸的是,许慈玉的后人在80年代对许留山进行革新,开始兼售椰汁、糖不甩、萝卜糕等甜品小吃。这就有点像星巴克里面卖各种点心,创造需求,提高客单价,不过从形式到实质,这还是凉茶铺子。真正让许留山脱胎换骨的,是1992年首创芒果西米捞掀起热潮,带领许留山踏上港式鲜果甜品之路。
  许留山走出了凉茶,走进了甜品世界,芒果和许留山几乎划上等号。至今,去许留山消费,必点的几样也都和芒果有关。内地现在有很多水果和冰结合的店铺,在南方人流量大的路口,干脆就卖冰鲜的水果,生意也很好。后来许家第三代又有所创新。推出了以港式甜品为基础,结合港式手作点心的豆腐慕斯烧卖、咖喱飞鱼籽鱼蛋、姜撞奶粒粒西多士等。不过这些看似热闹,并没有给许留山质的转变,许留山和芒果冰依然捆绑在一起,许家创业的关键是第二代。
  立足香港后,许留山加快扩张速度。2004年进军内地,首站选择广州和上海。2008年,许留山在深圳开出了首家门店,正式进入内地市场,随后版图继续扩大,华南、华东、华北、华中、西南都有门店。2012年进军马来西亚,走向东南亚市场,并于2016年开出首家副线品牌Mango Cottage。2017年许留山进军韩国,首店开在首尔。目前许留山有近300家店面,足迹遍布中国大陆、香港地区、澳门地区及马来西亚、韩国等国家和地区,2018年,温哥华也开了分店。
  2009年,也许是迫于竞争压力,或许是不能适应快速扩张的管理,或许是为了及时套现,许留山的主人在2009年前后,将全部股权卖给马来西亚一家投资公司 Navis Capital。随即,许留山和广州许留山闹了矛盾,2010年,广州许留山更名为邓留山。当事人称2004年与香港许留山签订合作合同,签约合作时间不少于8年,由香港许留山传授技术,他称香港许留山投诉广州的许留山冒用商标,是因为香港许留山出售后,新主人不承认以前的合作。
  2015年10月,许留山被黄记煌以5亿港元收购,根据当时收购的情况,许留山截至2015年底的资产净值为2.53亿港元,2015年转盈为亏,除税后的亏损金额为825.86万港元,煌天国际指亏损是由于香港地区整体经济低迷所致。
  竞争压顶
  人们发达之后,喜欢重塑历史,许留山被塑造为一个医生,偶得清宫内龟苓膏配方,研制成功后命名为许留山龟苓膏,原作为医药用途。这跟一家止痒洗发水起家的公司有点相似,该公司将家族塑造为名医世家。
  不管怎么说,家人愿意用许留山这个名字,国人尊敬长辈,意味着他们将会尽最大可能投入,不会辱没这个招牌和这个名字。许留山诉讼状显示,许留山于2018年1月与粉岭名都商场铺位业主签订为期24个月的租约,以月租20万港元租用该铺位,并需支付冷气费及管理费等,但许留山并没有支付去年8月至11月的租金,且在11月租约到期后一直占用该铺位。粉岭并不位于香港最火的商圈,20万月租金,每天就要6600元,相当于130杯芒果西米捞,真不便宜。同时,许留山蓝田汇景广场店从去年10月便开始欠租,金额已经超过19万元,目前也被业主入禀高等法院,要求收回店铺。
  去年生意就不好,再加上疫情冲击,消费者不敢聚集,餐饮休闲一定不会好。香港生意不景气,关铺的不止许留山,近些年很多街坊老店交不起租金也关店。但许留山有特殊含义,在很多人看来,香港是繁华的大都市,当年街边的甜水商铺,是香港的代表,时代就跟着这些商铺一起,滚存在记忆中,当这些商铺消失,同时消失的似乎还有那个时代。

  许留山发展到全球连锁,已经非常不错,创始人早早脱手,一般手里还会掌握品牌,以授权使用费的方式保有收入。但还是有很多遗憾,比如被同样来自香港的后起之秀——满记甜品(创于1995年)反超,许留山的品牌影响力和市场份额依然很小,满记甜品目前在全国就有400家门店,是许留山的两倍。
  许留山的麻烦还有公司正在面临喜茶这类饮品强力竞争,不管什么茶,在咖啡因的加持下,不仅口感好,关键是会上瘾。现在很多知名品牌,当年就是从一家小摊点走出来。湾仔码头创始人,人称水饺皇后的臧健和,1977年带着两个女儿去泰国与丈夫团聚,辗转到香港,一天打三份工养活女儿,十分辛苦,她在香港湾仔码头摆摊卖起了饺子,大受欢迎,走进一家日本超市,从此打下一片天地。不过和许留山不同,湾仔码头可以批量生产,对人力、对店铺的依赖没有那么大,许留山始终面临更为激烈的竞争。
  有些产业天生就竞争激烈,不容易。EB5创业投资